Czynności notarialne

Rola notariusza

Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Wykonując swoją pracę notariusz czuwa nad właściwym zabezpieczeniem praw i interesów wszystkich stron czynności oraz osób, dla których te czynności wywołują skutki prawne. Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego.

Notariusze udzielają bezpłatnych porad prawnych obejmujących wszystkie poniższe czynności.

Czynności notarialne

Notariusz dokonuje między innymi następujących czynności:

  1. Sporządza akty notarialne obejmujące w swej treści między innymi:
    • umowy sprzedaży,
    • umowy darowizny,
    • umowy majątkowe małżeńskie:
      • umowa majątkowa przedmałżeńska (intercyza),
      • umowa rozdzielności majątkowej,
      • umowa rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej,

      • umowa o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej,

    • umowy o działy spadków,
    • umowy o zniesienia współwłasności nieruchomości,
    • oświadczenia o odrzuceniu spadku,
    • umowy deweloperskie,

    • pełnomocnictwa

  1. Sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,

  2. Sporządza oświadczenia najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu,

  1. Podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie,

  2. Sporządza poświadczenia:

    • własnoręczności podpisu
    • zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem (kopia wierzytelna)
    • datę okazania dokumentu
    • pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
 

  1. Spisuje protokoły,

  2. Przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych,

  3. Sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,

  4. Sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;

  5. Składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej,

  6. Sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.